东阳在哪里在哪个市? 为何浙江省东阳市疯狂造城,为抢人为留人为城市蜕变构建大都市
城市或有等级之分,年轻人喜欢等级更高的城市,省会城市和地级市对年轻人的吸引力远远要强于普通县级城市。
东阳市是浙江省金华市域范围内的县级市,以经济综合实力位居浙江省90个区县中等偏上的位置。
目前来说东阳的经济发展不算好,也不算差,当然东阳这几年经济的发展速度明显加快,而且城镇化建设的步伐也越来越快。
最能感受到的是东阳城市东扩,以东阳经济开发区为驱动点,加快东阳市东部快速发展。
东阳东部区域主要包括六石街道、城东街道、歌山镇、巍山镇,特别是六石街道和巍山镇,这几年的拆迁特别多,大面积的拆迁,实际上也拉开了东阳构建更大城市的序幕。
这几年让我们感受到东阳这座城市发展的确不错,特别是东阳的交通条件得到了进一步的完善。
首先是金义东轨道交通,让东阳市实现市域轨道交通梦想,东阳市域内更是有多个高大上的轨道地下站点。
其次是甬金铁路的通车与运营,虽然这条铁路的客运班次很少,但这条铁路将给东阳的工业产业开创了一条腾飞的宽广大道。
另外杭温高铁横店站主站房已封顶,到2024年底,东阳市就基本步入了高铁新时代,未来东阳市能够快速通达全国多个中心城市。
曾经的东阳交通是短板,现在的东阳交通已经成为一种优势。
交通短板的时候,东阳的经济已经位列浙江省第40位到第42位。交通优势的时候,估计东阳市的经济会迎来大爆发时的增长期。
经济的增长预期也是东阳城市疯狂造城的主要因素,毕竟企业需要年轻人,而年轻人则需要城市配套。
这些年率先富裕起来的东阳人有很多,其实也离开了这座城市,另外还有部分家庭为孩子安家,更是考虑杭州市甚至上海市。
所以东阳作为县级市,其实也是面临本地财富外流,本地年轻人外流。
当然东阳市经济较为活跃的地方,也吸引了不少外来人口,东阳区域内目前有两所本专科高校,这两所高校为东阳带来了更多的年轻人以及为东阳增加了不少高学历高技能的人才。
总体来说,东阳市的人口外流与人口流入还是人口流入多一些,人口外流要少一些。
东阳市这些年疯狂造城,其实也是为了抢更多的人,拥有更多的外来人口城市经济会更好。
临近东阳的义乌市,常住人口已接近190万人,而东阳常住人口约为109万人。巨大的人口差距,也是东阳与义乌经济存在巨大差距的主要因素。
如果哪一天东阳市的常住人口也能达到190万人左右,那么东阳与义乌经济的差距会很小很小。
这些年东阳城市发展其实不仅只是构建更大的城区,部分乡镇的城镇建设也在突飞猛进。
最引以为傲的乡镇是横店镇,横店镇已经成为了东阳市一张金名片,横店为东阳带来了不少外来年轻人,也为东阳市经济作出了巨大的贡献。
东阳市最近10年发展的快,其实与横店的高速发展有直接关系,东阳市很多大中型规上企业聚集在横店镇。
横店通过多年的城镇化建设,已经成为浙江省首批小城市试点单位,横店的城市建设在乡镇级别是处于领先位置。
当然要做强做大横店,提升横店镇的知名度,目前横店的城镇化还是较为落后,门店也急需要一批大拆迁、大更新,也急需要建设更高标准的城市配套。
目前横店镇文化体育场馆不多,镇区公园绿地不多,虽然横店镇周边都是山,但当地家庭可去可逛的地方真的不多,要么就只能去景区。
推动横店发展或是东阳未来城市建设的一大引擎,横店产业的做强做大,其实利于东阳市能够快速与义乌市缩短距离。
南马镇是东阳外来人口占比高的重点城镇之一,南马镇的花园村城镇建设相当不错,花园村的常住人口已接近7万人,花园村的个体经商户与企业相当多。
去过花园村的外来人或许不认为这只是一个村庄,因为花园村拥有很多高能级配套,包括医院、商场、公园、星级酒店、还有大面积的商品房与别墅排屋。
花园村有幸成为浙江省村级小城市,未来花园村的常住人口就有可能达到10万人以上。
横店镇是东阳快速发展的缩影花园村,也是东阳乡村走向富裕的缩影,横店镇与花园村的发展的确值得东阳这座城市重点培育。
东阳这几年的城市框架其实很明显,不仅中心城区框架拉大到250平方公里以上,未来的横店镇和花园村与东阳城区对接的概率也很高。
如果东阳市城区框架再加上横店镇与花园村建成区面积,那么东阳市的城区框架将快速提升至300平方公里以上。
临近东阳的义乌市城市框架约为350公里,义乌市的城市服务人口将规划到350万人。
相比之下,构建东阳更大的城市框架,其实是真的可以和义乌市缩小距离,当然光有城市框架,没有多少外来人,或许也是枉然。
所以东阳这些年疯狂造城加快,东阳人在外企业回归,其实也是为了东阳能够抢到更多的年轻人,能够留住更多的本地年轻人。
东阳在外企业众多,东阳不缺资本,现在东阳缺的主要还是人口,特别是六石街道作为东阳市经济开发区的主阵地,这片区域对外来人口的需求应该是相当的大。
新建更多的高端产业,培育大量的大中型规上企业,提升东阳市对企业人才的培养扶持力度,是完全利于东阳这座城市发展。
虽然东阳山多地少,但东阳的确有很大的发展空间,东阳城市正在快速蜕变,也正在构建更大的都市。
东阳是全国知名的百强县市,用不了几年时间,东阳市的经济总量将跨越到1,000亿水平。
对于东阳而言,引人吸人是正道,建设更高标准的城市配套,才能真正做到引人吸人。
加快东阳城区不断优化,推动土地集约化发展,充分利用东阳市与义乌市的邻近关系,加快更多新义乌人在东阳买房安家与创业生活。
加快东阳经济开发区产业培育,吸引更多外来人口前往指定区域工作生活,推动经济开发区量变走向质变。
加快东阳市高铁新城建设,充分利用杭温高铁优势,推动东阳旅游全域化发展,推动东阳与周边各大城市之间的经济往来与人员交流。
加快横店镇城市蜕变,横店不仅只是全国最大影视文化聚集中心,更要成为明星重点选择安家打拼的区域。
加快花园村城市蜕变,推动花园村与南马镇区融合对接,另外还可以推动横店花园一体化发展。
东阳市的疯狂造城,其实也是时代的发展必然,东阳市是非常努力的城市,这座城市拥有众多人脉,这座城市的产业会不断做强做大,这座城市也会成为众多外来群体重点选择安家浙江的热门城市。