不知道从什么时候开始，“学区房”成为年轻家长的压力来源。随着教育不断“内卷”，家长希望学生在激烈的升学竞争中脱颖而出去，宁愿付出大量的金钱购置一套学区房，虽然不能保证学生能够领先于他人，但最起码不会输在起跑线上。

家长们钟情于学区房理由无非两点，第一当然是为了让学生享受到更好的教育。学区房周边教育配套设施比较完善，有优质的学校。第二就是为了投资，学区房相对来说更保值，因为上学是刚需，所以学区房的价值一直居高不下。

学区房热度持续高涨，引发出许多问题，家长因此压力倍增。为了缓解中小学生就学压力，教育部出台不少政策，鼓励各学校实行多校划片制度。在这个政策下，学区房势必会受到影响。那么，学区房是否还跟以前一样具有相同价值？

中小学将实行多校划片，学区房或不再适用

随着社会的发展，家长对教育的要求更高，主要体现在购买学区房、跟风报考补习班的情况，很多时候并没有对学生的学习起到积极作用，反而使家庭生活压力变大。学区房的异常火爆，让不要学生就读变得困难，这样不利于教育公平发展。于是，教育相关部门提出中小学将实行多校划片。

所谓多校划片是指一套学区房不再对应一所学校，而是对应多所学校。家长可能是为了想让学生去甲学校而购置学区房，但这套房子还对应着乙、丙、丁多所学校，学生最后很可能被分配都丙学校，这样学区房的价值将大打折扣。

家长得知该政策后购买学区房前就要认真思考，如果购买学区房很大几率不能上心仪的高校是否还值得？

同时还有一个好消息，事关学生升学问题

就学生升学问题，中小学生还将迎来一个好消息，那就是禁止中学“掐尖招生”、“跨区域招生”，尤其是私立中学。中考是学生人生中第一场分流考试，升学压力比较大，都不想被分流职高。

学校也希望能有一个好的升学率，这样有利于之后招收优质生源。一些学校为了招到好的生源进行“掐尖招生”，导致教育不公平现象。于是，教育相关部门想要合理安排教育资源，学校招生不能搞特殊化，确保学生都拥有享受优质教育的机会。

这些政策确实会对学区房造成影响，可是家长心知肚明，学区房仍然存在，要想彻底打破学区房的概念，还需很长的一段路走。不过多校划片制度，让越来越多的普通家庭学生也能享受优质教育，就近入学也让学区房与之前有了本质上的区别。

在多校划片制度下，学区房与之前相比有着很大区别

从稳定的教育资源变成不确定。以前家长只要购买学区房，就保证能够上目标重点学校，而现在多校划片，区域内学校数量多，学校质量具有不确定性，导致家长无法在学生上学之前就做出决定。

片区内教师资源呈现流动性。多校划片制度下有许多配套政策，相信很多人都听说了教师流动教学的消息，而且已经有地区开始试行，也就是片区内学校的教师要流动起来。是自理联合是决定学校教育质量的关键，这样一来，家长也无法确定哪所学校好，哪所学校不好，学区房的优势也跟着锐减。

多校划片，就近入学，区域内学校进行摇号抽取生源，学生报名后不一定就读哪所学校，这样进一步保证学校之间生源平均分配，相对来说公平不少。

现在很多地区为了限制学区房出台了相关政策，家长对待学区房要保持理智，购置学区房之前先了解清楚。比如我国许多地区，由于适龄学生较多，学校位置较少，规定一套房子6年内仅有一个入学名额，也就是一套房子不能多次作为对口入学的依据。因此，家长在购买学区房时要了解清楚，不要做无用功，量力而行，更要重视家庭教育，家长切勿舍本逐末。